대구광역시달서구진천동아파트대구 달서구 진천동 263, 101동 4층407호 (진천동,진천우방맨션) (대구 달서구 진천로4길 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경2132
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 31.96㎡(9.668평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2024.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 경북대구낙농협동조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 매각가
- 1억 2,250만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.12 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.09 | 1억 990만원30% | - |
| 매각 122,500,000원 (78.03%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 117,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-18 | ||
| 납부 : 2025-02-10 | ||
| 배당기일 : 2025-03-20 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.12.12 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.96㎡(9.668평) | 4,710만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 1억 990만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 3,717원 |
| 건물 | 평 | 606만 1,107원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2024.05.24
- 공시가격
- 91,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구진월초등학교" 북측 인근에 위치하는 진천우방맨션101동 4층 407호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장, 근거리에 진천역(도시철도1호선)이 위치하여 제반교통사정 편리함.
- 본건 단지는 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남동측 및 동측으로 세로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.21
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.06.21 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2019.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2019.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.04.24 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.05.17 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.06.13 | 가압류 |
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