대구광역시달서구진천동아파트대구 달서구 진천동 263, 102동 5층510호 (진천동,진천우방맨션) (대구 달서구 진천로4길 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경34610
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 45.32㎡(13.709평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 매각가
- 1억 7,514만 3,999원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.26 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 1억 6,590만원30% | - |
| 매각 175,143,999원 (73.9%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-10 | ||
| 배당기일 : 2025-03-25 | ||
| 배당종결 : 2025-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.25 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.32㎡(13.709평) | 7,110만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 6,590만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 8,844원 |
| 건물 | 평 | 645만 4,499원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.05.10
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구진원초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "진천우방맨션" 102동 5층 510호로서, 부근 일대는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건 단지까지 차량 접근 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[아파트]부지로 이용중임.
- 본 아파트단지 남측 및 동측으로 폭 약8미터의 도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.29
- 배당요구종기일
- 2024.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.01.14 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2022.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.10 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.11.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.04.22 | 임의경매 |
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