대구광역시달서구진천동아파트대구 달서구 진천동 263, 102동 9층902호 (진천동,진천우방맨션) (대구 달서구 진천로4길 39)
과거 경매 이력
경매 2020타경35349
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 45.32㎡(13.709평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2020.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOO / 박OOOOOO
- 채권자
- 월OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 2억 3,599만 9,999원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.13 | 2억 2,000만원 | - |
| 매각 235,999,999원 (107.27%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 227,399,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-19 | ||
| 납부 : 2021-08-19 | ||
| 배당기일 : 2021-09-14 | ||
| 배당종결 : 2021-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.07.13 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.32㎡(13.709평) | 9,240만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 2,760만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 8,835원 |
| 건물 | 평 | 496만 4,401원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2020.08.11
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구진월초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지와 근린생활시설, 학교, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설(지하철역 등) 등이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 무난함.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로" 아파트 건부지"로 이용중임.
- 본 아파트단지 남측 및 동측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 접함.
- 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.12.22
- 배당요구종기일
- 2020.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2004.02.07 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2006.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2013.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2015.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.02.26 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.07.06 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.07.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 진천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달서구 진천동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
진천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처