대구광역시달서구진천동아파트대구 달서구 진천동 205-1, 101동 1층113호 (진천동,귀빈아파트) (대구 달서구 월배로32안길 61)
과거 경매 이력
경매 2024타경40486
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 39.65㎡(11.994평)
- 건물면적
- 79.02㎡(23.903평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 5,456만 6,660원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.02 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.06 | 1억 2,880만원30% | - |
| 매각 154,566,660원 (84%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 138,566,660원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-16 | ||
| 납부 : 2025-12-16 | ||
| 배당기일 : 2026-01-15 | ||
| 배당종결 : 2026-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.24 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.03 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 364일 |
| 최초진행일 | 2025.10.02 | 394일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.65㎡(11.994평) | 1억 1,040만원 |
| 건물(1) | 79.02㎡(23.904평) | 7,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 278만 4,363원 |
| 건물 | 평 | 307만 8,983원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2024.09.24
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 소재 "도시철도1호선 월배역" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, "아파트부지"로 이용중
- 본건 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.13
- 배당요구종기일
- 2024.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.02.09 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.09.03 | 임의경매 |
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