대구광역시달서구진천동아파트대구 달서구 진천동 15-1, 106동 13층1305호 (진천동,월배역포스코더샾아파트) (대구 달서구 월서로 51)
과거 경매 이력
경매 2024타경44181
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 70.1923㎡(21.233평)
- 건물면적
- 151.177㎡(45.731평)
- 개시결정
- 2024.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,000만원
- 매각가
- 4억 8,013만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.08 | 6억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.05 | 4억 4,800만원30% | - |
| 매각 480,130,000원 (75.02%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 469,130,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-17 | ||
| 납부 : 2026-03-04 | ||
| 배당기일 : 2026-04-02 | ||
| 배당종결 : 2026-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.03 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.11.27 | 365일 |
| 최초진행일 | 2026.01.08 | 407일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.1923㎡(21.233평) | 3억 8,400만원 |
| 건물(1) | 151.1772㎡(45.731평) | 2억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 547만 686원 |
| 건물 | 평 | 559만 7,953원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2024.12.06
- 보존등기일
- 2006.09.22
- 공시가격
- 392,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구분건물(아파트)인 "월배역포스코더샾아파트 106동 13층 1305호(전용면적:151.1772㎡, 계단식, 남동향)"로서, 대구광역시 달서구 월성동 소재 '월서중학교' 남동측 인근에 위치하고 있음. 주위는 간선도로(월배로) 후면의 아파트단지 및 주변 상가지대로서, 아파트 및 부속상가, 주변 도로변 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 남측 간선도로(월배로)변으로 도보 약 5분 내외 거리에 시내버스정류장이, 도보 약 3분 내외 거리에 도시철도1호선 '월배역'이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 비교적 양호함.
- 본건 소재 아파트단지는 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 부속건물, 부속상가 등의 부지로 이용되고 있음.
- 본건 소재 아파트단지 남서측으로 왕복 2차선, 북측으로 왕복 4차선 주도로 및 북서측으로 약 10-12m, 북동측으로 약 8-10m 포장도로 형성되어 있으며, 아파트단지 출입로는 남서측 및 북측 도로로 개설되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 지역난방에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.14
- 배당요구종기일
- 2025.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.08.04 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.11.14 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2021.07.02 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.10.13 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.06.26 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.11.27 | 임의경매 |
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