대구광역시달서구진천동아파트대구 달서구 진천동 15-1, 105동 15층1508호 (진천동,월배역포스코더샾아파트) (대구 달서구 월서로 51)
과거 경매 이력
경매 2024타경33686
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 51.3879㎡(15.545평)
- 건물면적
- 110.677㎡(33.48평)
- 개시결정
- 2024.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 여OO / 여OO
- 채권자
- 한국맥도날드 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,000만원
- 매각가
- 4억 3,290만원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 4억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.15 | 3억 4,300만원30% | - |
| 매각 432,900,000원 (88.35%) / 입찰 6명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 432,650,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-20 | ||
| 납부 : 2024-10-31 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.03 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.3879㎡(15.545평) | - |
| 건물(1) | 110.6771㎡(33.48평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 2006.09.22
- 공시가격
- 295,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 소재 "지하철 월배역" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 주변 상가지대 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 제차량 접근이 용이하며 대중교통사정은 양호함.
- 부정형의 아파트 부지임.
- 소로2류(폭 8m-10m), 중로1류(폭 20m-25m), 중로1류(폭 20m-25m)와 각각 접합.
- 위생·급배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보기, 옥내소화전설비 등의 공용설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.08
- 배당요구종기일
- 2024.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.10.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.02 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 신청채권자 한국맥도날드 유한회사로부터 금 390,000,000원의 매수신청의 보증이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 진천동 아파트
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대구광역시 달서구 진천동
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처