대구광역시달서구죽전동다세대주택대구 달서구 죽전동 367-16, 1층 1호 외 1개호 (대구 달서구 와룡로53길 10-3)
과거 경매 이력
경매 2025타경30691
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 185.6㎡(56.144평)
- 건물면적
- 174.38㎡(52.75평)
- 개시결정
- 2025.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 남OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,500만원
- 매각가
- 2억 4,222만원55.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.15 | 5억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.12 | 3억 8,150만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.16 | 2억 6,705만원51% | 유찰 |
| -2025.10.14 | 1억 8,693만 5,000원65.7% | 변경 |
| 4차2025.12.16 | 1억 8,693만 5,000원65.7% | - |
| 매각 242,220,000원 (44.44%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 232,220,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-22 | ||
| 납부 : 2026-01-02 | ||
| 배당기일 : 2026-01-20 | ||
| 배당종결 : 2026-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.19 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 117일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 152일 |
| 최초진행일 | 2025.07.15 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 100.58㎡(30.425평) | 2억 7,500만원 |
| 토지(2) | 85.02㎡(25.719평) | 2억 4,000만원 |
| 건물(1) | 94.5㎡(28.586평) | 1,500만원 |
| 건물(2) | 79.88㎡(24.164평) | 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 277만 4,784원 |
| 건물 | 평 | 56만 8,720원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2025.02.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 죽전동 소재 '죽전초등학교' 서측 인근에 위치하는 다세대주택(2층 단독주택형)으로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로와 접함.
- 위생,급배수시설, 도시가스보일러 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.28
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.12.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.10.17 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.01.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 달서구 죽전동 다세대주택
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인근 진행 정보
대구광역시 달서구 죽전동
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원
죽전동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
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데이터 출처