대구광역시달서구죽전동아파트대구 달서구 죽전동 279-1, 101동 12층1204호 (죽전동,빌리브죽전) (대구 달서구 달구벌대로 1581)
과거 경매 이력
경매 2024타경3968
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 15.0737㎡(4.56평)
- 건물면적
- 84.9954㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,000만원
- 매각가
- 2억 3,237만원60.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 5억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.05 | 4억 1,300만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.02 | 2억 8,910만원51% | - |
| 매각 390,000,100원 (66.1%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.12.09 | 2억 8,910만원51% | 유찰 |
| 5차2026.01.06 | 2억 237만원65.7% | - |
| 매각 232,370,000원 (39.38%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 215,370,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-12 | ||
| 납부 : 2026-02-11 | ||
| 배당기일 : 2026-03-10 | ||
| 배당종결 : 2026-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.24 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.06.18 | 268일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.0737㎡(4.56평) | 1억 1,800만원 |
| 건물(1) | 84.9954㎡(25.711평) | 4억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 782만 8,204원 |
| 건물 | 평 | 1,835만 7,901원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2024.10.02
- 보존등기일
- 2023.07.17
- 공시가격
- 325,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 죽전동에 소재하는 "죽전네거리" 북동측 인근에 소재하는 "빌리브죽전 제101동 12층 1204호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 후면의 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지까지 차량의 출입가능하며, 본건 남서측 인근에 대구지하철2호선 죽전역, 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 편리함.
- 본건 인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.
- 본건 소재 단지 남측으로는 왕복10차선(달구벌대로), 서측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 방송설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.24
- 배당요구종기일
- 2024.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 주거용 | 전입:2023-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.08.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.23 | 임의경매 |
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