대구광역시달서구죽전동아파트대구 달서구 죽전동 251, 101동 6층 608호 (죽전동,동화로즈빌) (대구 달서구 죽전1길 82)
과거 경매 이력
- 2023-12-14
- 2023-10-27
경매 2023타경41994
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 3.2108㎡(0.971평)
- 건물면적
- 5.1637㎡(1.562평)
- 개시결정
- 2023.12.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,700만원
- 매각가
- 1,586만원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.09 | 1,190만원30% | - |
| 매각 15,860,000원 (93.29%) / 입찰 10명 / 이진순(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-14 | ||
| 납부 : 2024-08-05 | ||
| 배당기일 : 2024-09-19 | ||
| 배당종결 : 2024-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.2108㎡(0.971평) | 714만원 |
| 건물(1) | 5.1637㎡(1.562평) | 986만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 3,745원 |
| 건물 | 평 | 631만 2,420원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.12.26
- 보존등기일
- 2001.05.29
- 공시가격
- 172,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "대구2호선 죽전역" 북동측 인근에 위치하는 "동화로즈빌" 제101동 제6층 제608호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 대구2호선 죽전역이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호한 편임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
- 본건 단지 동,서,남,북으로 노폭 약 8-10미터 내외의 포장도로와 각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.14
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이진순 | 주거용 | 전입:2019-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.10.20 | 3번정태식지분전부이전 |
| 갑(6) | 2023.12.14 | 4번정춘선지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 죽전동 아파트
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중간
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