대구광역시달서구장기동아파트대구 달서구 장기동 809, 101동 2층205호 (장기동,영남네오빌파크) (대구 달서구 한들로 36)
과거 경매 이력
경매 2021타경3400
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 69.1011㎡(20.903평)
- 건물면적
- 122.992㎡(37.205평)
- 개시결정
- 2021.10.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신원보 / 신원보
- 채권자
- 임재용 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,100만원
- 매각가
- 4억 1,399만 9,000원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.09 | 5억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.06 | 4억 670만원30% | - |
| 매각 413,999,000원 (71.26%) / 입찰 1명 / 이영진 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-07 | ||
| 납부 : 2022-09-26 | ||
| 배당기일 : 2022-11-08 | ||
| 배당종결 : 2022-11-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.10 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.08.09 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.1011㎡(20.903평) | 1억 7,430만원 |
| 건물(1) | 122.9918㎡(37.205평) | 4억 670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 2,391원 |
| 건물 | 평 | 1,093만 1,326원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.10.14
- 보존등기일
- 2004.05.08
- 공시가격
- 296,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 장기동 소재 "대구도시철도2호선 용산역" 남서측 인근에 위치하는 "영남네오빌파크" 제101동 제2층 제205호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 대형마트, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됨.
- 세장형에 유사한 평지로서, 건부지(공동주택(아파트))로 이용 중 임.
- 단지 동측으로 왕복 4차선 및 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 지역난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.02
- 배당요구종기일
- 2022.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.05.08 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.09.02 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2020.02.24 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.04.28 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.03.26 | 가압류 |
| 갑(21) | 2021.10.07 | 강제경매 |
| 갑(22) | 2022.01.26 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 장기동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 장기동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장기동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 4,000만원
데이터 출처