대구광역시달서구이곡동아파트대구 달서구 이곡동 1306-4, 317동 17층 1701호 (이곡동,한빛마을) (대구 달서구 선원남로 99)
과거 경매 이력
경매 2023타경34064
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 30.595㎡(9.255평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2023.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박찬수 / 박찬수
- 채권자
- 은시환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 1억 3,321만 9,970원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.09 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.13 | 1억 2,110만원30% | - |
| 매각 133,219,970원 (77.01%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 132,759,970원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-21 | ||
| 납부 : 2024-03-15 | ||
| 배당기일 : 2024-04-16 | ||
| 배당종결 : 2024-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.14 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.01.09 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.595㎡(9.255평) | 6,920만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 1억 380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 1,807원 |
| 건물 | 평 | 571만 9,954원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2023.05.23
- 보존등기일
- 1998.05.15
- 공시가격
- 88,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "성곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는중대형아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 양호함.
- 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 남측으로 폭 약25m 및 북측으로 폭 약30m의 포장도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.11
- 배당요구종기일
- 2023.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 은시환 | 주거용 전유부분 전부 2017.7.24. | 전입:2017-06-26 확정:2017-06-26 배당:2023-03-09 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.03.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.03.09 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.05.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.3.9.등기)있음(임대차보증금 1억3천만원, 전입일 2017.6.26, 확정일자 2017.6.26.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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