대구광역시달서구이곡동아파트대구 달서구 이곡동 1306-4, 308동 6층603호 (이곡동,한빛마을) (대구 달서구 선원남로 99)
과거 경매 이력
경매 2023타경1453
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 31.6148㎡(9.563평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2023.04.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 장희우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 4,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.11 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.09 | 1억 2,250만원30% | - |
| 매각 140,000,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-18 | ||
| 배당기일 : 2024-07-18 | ||
| 배당종결 : 2024-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.31 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.04.11 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.6148㎡(9.563평) | 3,500만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 7,076원 |
| 건물 | 평 | 771만 4,774원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2023.05.10
- 공시가격
- 90,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구성곡초등학교" 북측 인근에 위치하는 한빛마을 308동 6층 603호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.
- 본건 단지는 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 광대로, 남측으로 중로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.28
- 배당요구종기일
- 2023.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장희우 | 주거용 전부 2018.10.12. ~ 2021.10.11. | 전입:2018-10-12 확정:2018-10-12 배당:2023-06-16 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.03.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.04.28 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 이곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 이곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
이곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 958만원
데이터 출처