대구광역시달서구이곡동아파트대구 달서구 이곡동 1306-4, 305동 13층1301호 (이곡동,한빛마을) (대구 달서구 선원남로 99)
과거 경매 이력
경매 2022타경2862
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 30.595㎡(9.255평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2022.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정수경(개명후: 정진아) / 정수경(개명후: 정진아)
- 채권자
- 김미서 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 5,770만원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.27 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.25 | 1억 4,140만원30% | - |
| 매각 157,700,000원 (78.07%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 156,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-08-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-11-07 | ||
| 배당종결 : 2023-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.05 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.19 | 102일 |
| 최초진행일 | 2023.06.27 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.595㎡(9.255평) | 5,252만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 1억 4,948만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 6,620원 |
| 건물 | 평 | 823만 7,174원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2022.10.05
- 보존등기일
- 1998.05.15
- 공시가격
- 90,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 이곡동에 소재하는 "성곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 지하철역(이곡역)이 근거리에 각각 위치하여 제반교통사정은 무난함.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 다각형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 북측으로 왕복7차선, 남측으로 왕복4차선도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 지역난방설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.14
- 배당요구종기일
- 2022.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.08.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.06.14 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2018.06.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.12.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.02.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.13 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.02.23 | 임의경매 |
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