대구광역시달서구이곡동아파트대구 달서구 이곡동 1306-4, 306동 18층1806호 (이곡동,한빛마을) (대구 달서구 선원남로 99)
과거 경매 이력
경매 2022타경32900
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 30.595㎡(9.255평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2022.05.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강명화 / 강명화
- 채권자
- 배소희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 5,000만원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.11 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.08 | 1억 4,350만원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.13 | 1억 45만원51% | - |
| 매각 150,000,000원 (73.17%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-21 | ||
| 배당기일 : 2023-09-21 | ||
| 배당종결 : 2023-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.16 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.05.11 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.595㎡(9.255평) | 5,330만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 1억 5,170만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 2,115원 |
| 건물 | 평 | 835만 9,508원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2022.05.20
- 보존등기일
- 1998.05.15
- 공시가격
- 88,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 이곡동에 소재하는 "성곡초등학교" 서측 인근에 소재하는 "한빛마을 306동 18층 1806호" 단위세대로서, 부근은 대규모 아파트단지, 공원, 학교, 간선도로변의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반 차량의 출입가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 본건 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 본건 소재 단지 북측으로 폭 약 30M의 "선원로" 및 남측으로 폭 약 25M의 간선도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비(취사용), 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.19
- 배당요구종기일
- 2022.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배소희 | 주거용 2018.10.05. ~ 2021.10.03. | 전입:2018-10-05 확정:2018-09-03 배당:2022-05-12 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.10.02 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.12.19 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.07.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.03.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.10.21 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.05.13 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2022.06.07 | 가압류 |
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