대구광역시달서구이곡동아파트대구 달서구 이곡동 1306-4, 306동 14층1402호 (이곡동,한빛마을) (대구 달서구 선원남로 99)
과거 경매 이력
경매 2020타경33466
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 30.595㎡(9.255평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2020.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장재순 / 천두희
- 채권자
- 현풍농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 8,133만 3,333원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.03.23 | 1억 6,100만원 | 변경 |
| 1차2021.04.27 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| -2021.05.25 | 1억 1,270만원30% | 변경 |
| 2차2021.06.22 | 1억 1,270만원30% | - |
| 매각 181,333,333원 (112.63%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 160,333,333원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-23 | ||
| 납부 : 2021-07-22 | ||
| 배당기일 : 2021-08-24 | ||
| 배당종결 : 2021-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.30 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.22 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.03.23 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.595㎡(9.255평) | 7,406만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 8,694만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 657원 |
| 건물 | 평 | 479만 875원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2020.05.30
- 보존등기일
- 1998.05.15
- 공시가격
- 90,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "성서산업단지역(2차선)" 북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 학교, 근린상가 및 단독주택 등으로 형성됨.
- 본건 인근에 시내버스 승강장, 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
- 남서측 하향 경사지대에 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 부정형의 토지로,남측 도로 대비 고지이며, 아파트부지임.
- 본건 북측으로 왕북 8차선 포장도로, 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하며 내부도로 개설됨.
- 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및지역난방 설비 등 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.29
- 배당요구종기일
- 2020.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.12.21 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2013.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2014.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2018.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.08.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.02.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.05.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2021. 3. 12.자 천성화로부터 공사대금 금 40,000,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
- ▶[유치권 배제 신청] 2021.05.20 채권자 현OOOOOOO 유치권 권리배제 신청서 제출
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