대구광역시달서구이곡동아파트대구 달서구 이곡동 1304-5, 301동 7층701호 (이곡동,성서3차동서타운) (대구 달서구 이곡공원로 49)
경매 2024타경30052
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 41.2219㎡(12.47평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2024.01.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 최저가
- 1억 9,740만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.12 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| -2024.10.17 | 1억 9,740만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.04 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.09.12 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.2219㎡(12.47평) | 8,460만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 1억 9,740만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 2,307원 |
| 건물 | 평 | 768만 1,831원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.01.10
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "이곡초등학교" 남측 인근에 위치하는 "성서3차동서타운 제301동 제7층 제701호" 단위세대이며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통임.
- 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지이며 아파트부지로 이용 중임.
- 본건 단지 남측으로 폭 약 30미터의 포장도로 및 서측으로 폭 약 6미터의 보행자도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.04
- 배당요구종기일
- 2024.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권미향 | 주거용 | 전입:2020-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최기원 | 주거용 701호 2020. 4. 1. ~ | 전입:2020-04-01 확정:2020-04-01 배당:2024-02-27 | 보:257,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2015.02.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(12) | 2024.01.04 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 을(18) | 2024.03.22 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 18번 2024.3.22. 접수 제24411호 주택임대차등기있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되니 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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