대구광역시달서구이곡동아파트대구 달서구 이곡동 1304-5, 301동 5층513호 (이곡동,성서3차동서타운) (대구 달서구 이곡공원로 49)
과거 경매 이력
경매 2022타경37226
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 29.1052㎡(8.804평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2022.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김도은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,300만원
- 매각가
- 1억 5,300만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.19 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.16 | 1억 3,510만원30% | - |
| 매각 153,000,000원 (79.27%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-18 | ||
| 배당기일 : 2024-01-18 | ||
| 배당종결 : 2024-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.10.19 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.1052㎡(8.804평) | 5,790만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 1억 3,510만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 9,335원 |
| 건물 | 평 | 744만 5,988원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2022.11.21
- 공시가격
- 95,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "이곡초등학교" 남측 인근에 위치하는 "성서3차동서타운 301동 5층 513호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 공원, 주변 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 제반차량 접근 가능하며, 시내버스승강장이 인근에 소재한 등 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통 등을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
- 서측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 가장형의 토지로서,아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 폭 약 30M 포장도로, 서측으로 폭 약 6M 보행자전용도로와 각각 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 소화시설 및 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.14
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김도은 | 주거용 전부 2014.06.16 ~ 2023.02.07 | 전입:2014-06-16 확정:2014-06-16 배당:2023-02-07 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.06.27 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2019.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.11.10 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.08.25 | 압류 |
주의사항
- ▶ 전세사기피해자결정통지에 의한 임차인 우선매수권 있음.
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