대구광역시달서구이곡동아파트대구 달서구 이곡동 1304-1, 103동 19층1910호 (이곡동,성서동서,화성타운) (대구 달서구 이곡공원로 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경4926
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 28.9437㎡(8.755평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배성진 / 티엔에스글로벌(주)
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 매각가
- 1억 5,527만 7,700원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 1억 3,580만원30% | - |
| 매각 155,277,700원 (80.04%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 154,077,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-28 | ||
| 납부 : 2024-10-28 | ||
| 배당기일 : 2024-12-03 | ||
| 배당종결 : 2024-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.12 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.9437㎡(8.755평) | 7,760만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 1억 1,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 268만 1,067원 |
| 건물 | 평 | 641만 4,283원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2023.12.20
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "성곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위일대는 아파트단지 및 근린상가, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 시내버스승강장이 인근에 위치하는 등 전반적인 교통상황은 무난한 편임.
- 다각형의 토지로서, 인접지대와 대체로 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복4차선의 포장도로에 접하며, 서측으로 폭 약8m, 동측으로 보행자 전용도로와 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.10
- 배당요구종기일
- 2024.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황동숙 | 주거용 전부 2021.10.18.~ | 전입:2021-10-25 확정:2024-01-15 배당:2024-01-30 | 보:10,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.01.14 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(11) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.23 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.12.08 | 임의경매 |
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