대구광역시달서구이곡동오피스텔대구 달서구 이곡동 1220-12, 15층1504호 (이곡동,로얄팰리스) 외 1필지 (대구 달서구 성서로 393)
경매 2023타경35081
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 45.54㎡(13.776평)
- 개시결정
- 2023.06.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 교OOOOOOOO / 로OOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 최저가
- 8,281만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.30 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 1억 1,830만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.24 | 8,281만원51% | - |
| 매각 86,830,000원 (51.38%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-01 - 결정변경 | ||
| 매각불허가결정 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.04 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.11 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.07.30 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,760만원 |
| 건물(1) | 45.54㎡(13.776평) | 1억 140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 736만 627원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2023.07.04
- 보존등기일
- 2020.06.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "성서네거리" 북서측 인근에 위치하며 주위 일대는아파트단지와 학교, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로와 대중교통시설(지하철역 등) 등이 인근에 위치하여전반적인 교통상황은 양호함.
- 자체지반 대체로 평탄한 장방형에 가까운 토지로서 "오피스텔 및 근린생활시설부지" 로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 왕복8차선, 서측으로 왕복2-3차선 규모의 도로 등과 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.24
- 배당요구종기일
- 2023.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.06.24 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2020.06.24 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.12.31 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.06.21 | 가처분 |
| 갑(5) | 2022.05.13 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.04.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.06.12 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶[항고접수] 2025.08.29 채권자대리인 법OOO OOO 즉시항고장 제출
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