대구광역시달서구이곡동아파트

대구 달서구 이곡동 1194-2, 202동 9층901호 (이곡동,성서창신맨션) (대구 달서구 성서서로 316)

과거 경매 이력

경매 2024타경34061

대구서부지원 1계 (053-570-2301)
대지권
32.5419㎡(9.844평)
건물면적
59.96㎡(18.138평)
개시결정
2024.04.09 (임의경매)
소유자 / 채무자
설흔석 / 설흔석
채권자
대구칠성신협
청구금액
-
감정가
1억 5,200만원
매각가
1억 2,159만 9,000원20%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.03.181억 5,200만원유찰
2차2025.04.221억 640만원30%-
매각 121,599,000원 (80%) / 입찰 16명 / 000
( 2위금액 120,889,000원 )
매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-06-02
납부 : 2025-05-27
배당기일 : 2025-06-24
배당종결 : 2025-06-24
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.04.09기준일
감정기일2024.04.178일
배당요구종기일2024.07.1193일
경매공고일2025.02.06303일
최초진행일2025.03.18343일

토지/건물 현황

감정가
1억 5,200만원
구분면적감정가
토지(1)32.5419㎡(9.844평)7,600만원
건물(1)59.96㎡(18.138평)7,600만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡233만 5,451원
건물평419만 98원
감정원
써브
가격시점
2024.04.17
공시가격
83,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구와룡초등학교" 남측 인근에 위치하는 성서창신맨션 제202동 제9층 제901호 단위세대로서, 대단위 아파트단지 및 단독, 다세대주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 성서산업단지역(도시철도2호선)이 소재하는 바 보통임.
  • 부정형의 토지로서 인접지 및 도로와 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용 중임.
  • 서측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 발신설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2015.02.10
배당요구종기일
2024.07.11

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2000.05.09소유권이전
을(22)2015.02.10근저당권설정
을(24)2015.09.24근저당권설정
을(25)2016.02.11근저당권설정
갑(3)2024.04.09임의경매

동일지번 매각 물건

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이곡동 전세 리스크 지수

중간
60.1점
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
19건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
2억 958만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

이곡동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처