대구광역시달서구이곡동아파트대구 달서구 이곡동 1194-2, 301동 1층106호 (이곡동,대백맨션) (대구 달서구 성서서로 316)
과거 경매 이력
경매 2023타경30628
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 32.5419㎡(9.844평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2023.02.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 박지현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 510만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.31 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.28 | 1억 220만원30% | - |
| 매각 105,100,000원 (71.99%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-05 | ||
| 납부 : 2023-12-26 | ||
| 배당기일 : 2024-02-06 | ||
| 배당종결 : 2024-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.10 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.10 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.10.31 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.5419㎡(9.844평) | 7,300만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 3,262원 |
| 건물 | 평 | 402만 4,700원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2023.02.10
- 공시가격
- 69,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 이곡동 "성서공단네거리" 북서측 인근에 소재하는 "대백맨션" 아파트로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 서측 및 동측으로 왕복4차선 및 왕복2차선의 포장도로와 접함.
- 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.18
- 배당요구종기일
- 2023.05.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지현 | 주거용 전부 2019.06.10.~2023.06.09. | 전입:2019-06-10 확정:2019-06-10 배당:2023-02-21 | 보:138,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
| 신용대 | 주거용 | 전입:2019-06-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.10.31 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2019.06.18 | 전세권설정 |
| 을(14) | 2019.06.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.11.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.02.07 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.03.23 | 압류 |
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