대구광역시달서구이곡동아파트대구 달서구 이곡동 1194-2, 102동 2층209호 (이곡동,성서한라맨션) (대구 달서구 성서서로 316)
과거 경매 이력
경매 2020타경35684(1)
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 32.5419㎡(9.844평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2020.08.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 6,389만 9,000원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.24 | 1억 5,000만원 | - |
| 매각 163,899,000원 (109.27%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 161,099,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-31 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-29 | ||
| 납부 : 2021-10-21 | ||
| 배당기일 : 2022-03-22 | ||
| 배당종결 : 2022-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.30 | 119일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.03 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.08.24 | 386일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.5419㎡(9.844평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 2,833원 |
| 건물 | 평 | 578만 8,951원 |
- 감정원
- 경상
- 가격시점
- 2020.11.30
- 공시가격
- 83,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 이곡동 소재 대구지하철2호선 성서산업단지역 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대규모 아파트 단지,근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 본 단지 남동측 인근에 대구지하철2호선 성서산업단지역이 소재하고 본 단지 남측 인근으로 시내 간선도로(달구벌대로)통과하는 등 제반 교통 사정은 편리시됨.
- 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본 아파트 단지는 서측으로 왕복 6차선 포장도로, 동측으로 왕복 2차선 포장도로, 남동측으로 폭 약 6미터 포장도로, 북측으로 폭 약 6미터 보행자도로와 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.21
- 배당요구종기일
- 2020.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양공석 | 주거용 102동 209호 전부 2019.10.21.-2021.10.20. | 전입:2019-09-26 확정:2019-09-20 배당:2020-08-25 | 보:135,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 [현황서상 전:2019-10-25] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.09.16 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2019.10.21 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2020.07.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.08.03 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각 물건2],3]의 매각 여부 결과에 따라 이 사건 전체가 무잉여로 판단 될 경우 물건1]은 매각불허가 될 여지 있음.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 달서구 이곡동 아파트
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