대구광역시달서구이곡동아파트대구 달서구 이곡동 1192, 103동 17층1709호 (이곡동,성서우방타운) (대구 달서구 계대동문로 123)
과거 경매 이력
경매 2024타경40431(2)
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 45.4353㎡(13.744평)
- 건물면적
- 85㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2024.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 아이엠뱅크
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,500만원
- 매각가
- 1억 9,522만 2,222원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.11 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.16 | 1억 7,150만원30% | - |
| 매각 195,222,222원 (79.68%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 193,822,222원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 납부 : 2025-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.03 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.30 | 330일 |
| 최초진행일 | 2025.09.11 | 373일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 45.4353㎡(13.744평) | 1억 5,925만원 |
| 건물(3) | 85㎡(25.713평) | 8,575만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 350만 4,984원 |
| 건물 | 평 | 333만 4,889원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2024.09.14
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구분건물(아파트)인 "성서우방타운 103동 17층 1709호(전용면적:85.00㎡, 계단식, 남향)"로서, 대구광역시 달서구 이곡동 소재 '대구와룡초등학교' 동측 인근에 위치하고 있음. 주위는 대단위 아파트단지(본건 소재 성서우방타운 및 성서보성화성, 성서서한타운 등) 및 부속상가, 주변 간선도로변 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 앞 남측 간선도로변으로 시내버스정류장이, 도보로 약 7~8분 내외 거리에 도시철도2호선 '성서산업단지역'이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 본건 소재 아파트단지는 대체로 평탄하나 일부 완만한 경사를 이루고 있는 직사각형에 가까운 다각형 토지로서, 아파트 및 부속건물, 부속상가 등의 부지로 이용되고 있음.
- 본건 소재 아파트단지 남측으로 왕복 5차선, 북측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 8차선 아스팔트포장도로 형성되어 있으며, 아파트단지 차량 출입로는 남측 및 북측 도로에 개설되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비 및 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.31
- 배당요구종기일
- 2024.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.10.31 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2010.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2011.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2014.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.06.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.09.03 | 임의경매 |
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