대구광역시달서구이곡동아파트대구 달서구 이곡동 1192, 105동 5층509호 (이곡동,성서우방타운) (대구 달서구 계대동문로 123)
과거 경매 이력
경매 2024타경40141
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 45.4353㎡(13.744평)
- 건물면적
- 85㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2024.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민병달 / 민경미
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 9,990만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.22 | 1억 8,200만원30% | - |
| 매각 199,900,000원 (76.88%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 193,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-28 | ||
| 납부 : 2025-08-21 | ||
| 배당기일 : 2025-09-30 | ||
| 배당종결 : 2025-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.29 | -278일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 247일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.4353㎡(13.744평) | 1억 3,000만원 |
| 건물(1) | 85㎡(25.713평) | 1억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 286만 1,211원 |
| 건물 | 평 | 505만 5,808원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.11.29
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "국민연금네거리" 북서측 인근에 위치하는 "성서우방타운" 제105동 제5층 제509호로서 부근일대는 대단위 아파트단지, 일반주택, 노선상가 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난함.
- 가장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복 8차선 포장도로, 남측으로 왕복 6차선 포장도로, 북측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.19
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2011.07.18 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2019.09.19 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2019.09.20 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2019.12.18 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2024.09.02 | 임의경매 |
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