대구광역시달서구이곡동아파트대구 달서구 이곡동 1192, 105동 2층 207호 (이곡동,성서우방타운) (대구 달서구 계대동문로 123)
과거 경매 이력
경매 2021타경33500
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 22.7176㎡(6.872평)
- 건물면적
- 42.5㎡(12.856평)
- 개시결정
- 2021.06.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김기홍 / 김기홍
- 채권자
- 기술보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 1,010만원35.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.07 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.12 | 1억 1,900만원30% | 유찰 |
| 3차2022.06.09 | 8,330만원51% | - |
| 매각 110,100,000원 (64.76%) / 입찰 12명 / 김길수(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-13 | ||
| 납부 : 2022-07-05 | ||
| 배당기일 : 2022-08-11 | ||
| 배당종결 : 2022-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.04.07 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.7176㎡(6.872평) | 3,400만원 |
| 건물(1) | 42.5㎡(12.856평) | 1억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 6,637원 |
| 건물 | 평 | 1,057만 8,718원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2021.07.05
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구와룡초등학교" 동측 인근에 위치하는 성서우방타운 105동 2층 207호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.
- 장방형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복8차선, 북측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 6차선 포장도로에 접하며 남측 도로를 통하여 출입이 가능함.
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.29
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승민 | 주거용 전부 2015.07.05.~ | 전입:2015-07-07 확정:미상 배당:2021-07-09 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2003.02.04 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2013.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.11.26 | 4번김기홍지분가압류 |
| 갑(6) | 2018.11.26 | 4번김기홍지분가압류 |
| 갑(7) | 2019.03.18 | 4번김기홍지분가압류 |
| 갑(8) | 2019.03.18 | 4번김기홍지분가압류 |
| 갑(9) | 2019.03.25 | 4번김기홍지분가압류 |
| 갑(10) | 2019.03.27 | 4번김기홍지분가압류 |
| 갑(11) | 2019.03.29 | 4번김기홍지분가압류 |
| 갑(12) | 2019.04.03 | 4번김기홍지분가압류 |
| 갑(13) | 2019.07.08 | 4번김기홍지분가압류 |
| 갑(16) | 2021.06.18 | 4번김기홍지분강제경매개시결정 |
| 갑(17) | 2021.09.27 | 4번김기홍지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수 제한(공유자우선매수는 1회에 한함)
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