대구광역시달서구이곡동아파트대구 달서구 이곡동 1191, 201동 9층901호 (이곡동,성서보성,화성타운) (대구 달서구 계대동문로 99)
과거 경매 이력
경매 2024타경39547
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 31.753㎡(9.605평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2024.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류인숙 / 류인숙
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 매각가
- 1억 4,414만 8,888원1.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 1억 4,200만원 | - |
| 매각 144,148,888원 (101.51%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-30 | ||
| 납부 : 2025-06-23 | ||
| 배당기일 : 2025-07-29 | ||
| 배당종결 : 2025-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.22 | 67일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 242일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.753㎡(9.605평) | 7,100만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 6,009원 |
| 건물 | 평 | 391만 5,081원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.10.22
- 공시가격
- 84,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재"와룡초등학교"동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.
- 본건은 부정형 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 25미터 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.16
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CUI JINYU | 주거용 | 전입:2024-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| CUI XIUYU | 주거용 | 전입:2024-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| PIAO TAISHU | 주거용 | 전입:2023-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| SHEN DONGMIN | 주거용 | 전입:2023-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서일성 | 주거용 전부 2023.06.30.~2025.06.29. | 전입:2023-06-30 확정:2023-06-30 배당:2024-09-13 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.10.16 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.08.16 | 임의경매 |
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