대구광역시달서구이곡동아파트대구 달서구 이곡동 1191, 203동 3층301호 (이곡동,성서보성,화성타운) (대구 달서구 계대동문로 99)
과거 경매 이력
경매 2024타경32423
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 31.753㎡(9.605평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2024.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박연명 / 박연명
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 매각가
- 1억 1,720만 1원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.16 | 9,800만원30% | - |
| 매각 117,200,001원 (83.71%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 116,780,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-26 | ||
| 납부 : 2025-02-13 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.05 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.753㎡(9.605평) | 9,800만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 6,323원 |
| 건물 | 평 | 231만 5,964원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2024.03.13
- 공시가격
- 84,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구분건물(아파트)인 "성서보성화성타운 203동 3층 301호(전용면적:59.95㎡, 계단식, 남향)"로서, 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구와룡초등학교" 동측 및 남측으로인접하고 있는 아파트단지 내에 위치하고 있음. 주위는 대단위 아파트단지(본건 소재 성서보성화성타운, 성서우방타운, 성서동서서한, 성서서한타운 등) 및 부속상가, 주변 도로변 소매점, 음식점 등의 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 남측 광대로 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 대체로 남측 하향 경사지대에 형성되어 있는 다각형의 부정형 토지로서, 아파트 및 부속건물 부지로 이용되고 있음.
- 본건 아파트단지 남측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로 형성되어있음.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.28
- 배당요구종기일
- 2024.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.09.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2007.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2012.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2014.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2016.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2017.10.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.10.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.04.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.07.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.03.05 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.04.23 | 압류 |
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