대구광역시달서구이곡동아파트대구 달서구 이곡동 1191, 205동 1층105호 (이곡동,성서보성,화성타운) (대구 달서구 계대동문로 99)
경매 2023타경2197
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 31.753㎡(9.605평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2023.06.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽길영 / 곽길영
- 채권자
- (주)뉴니케
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 최저가
- 9,170만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.15 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| -2024.11.19 | 9,170만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.25 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.10.15 | 481일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.753㎡(9.605평) | 5,502만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 7,598만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 2,750원 |
| 건물 | 평 | 418만 9,688원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2023.07.04
- 공시가격
- 84,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구와룡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 다각형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 28미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로,동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.18
- 배당요구종기일
- 2023.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현숙 | 주거용 | 전입:2006-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.06.12 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.22 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 이곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 이곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
이곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 958만원
데이터 출처