대구광역시달서구이곡동아파트대구 달서구 이곡동 1189-2, 107동 9층901호 (이곡동,성서동서,서한아파트) (대구 달서구 선원로 100)
과거 경매 이력
경매 2023타경34637
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 32.8819㎡(9.947평)
- 건물면적
- 56.345㎡(17.044평)
- 개시결정
- 2023.05.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신규락 / 신규락
- 채권자
- (주)은성이에스아이 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 1억 3,520만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.29 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.28 | 1억 920만원30% | - |
| 매각 135,200,000원 (86.67%) / 입찰 27명 / 000 | ||
| ( 2위금액 131,510,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-04-15 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.29 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.02.29 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.8819㎡(9.947평) | 6,240만원 |
| 건물(1) | 56.345㎡(17.044평) | 9,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 7,701원 |
| 건물 | 평 | 549만 1,669원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2023.06.14
- 공시가격
- 77,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "와룡중학교" 동측 인근에 위치하는 "성서동서,서한아파트 제107동 제9층 제901호"단위세대로서, 부근은 아파트단지, 노선상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 완경사지대 내 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 왕복 7차선, 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 폭 약8미터 내외의 도로와접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.23
- 배당요구종기일
- 2023.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.02.23 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.05.28 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.08.29 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.12.01 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.01.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.05.25 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2023.08.22 | 임의경매 |
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