대구광역시달서구유천동아파트대구 달서구 유천동 605, 106동 28층2802호 (유천동,대구월배아이파크) (대구 달서구 조암남로 182)
과거 경매 이력
경매 2024타경30687
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 58.0633㎡(17.564평)
- 건물면적
- 119.749㎡(36.224평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김승환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,500만원
- 매각가
- 5억 8,595만원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.21 | 6억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.18 | 4억 5,850만원30% | - |
| 매각 585,950,000원 (89.46%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 575,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-25 | ||
| 납부 : 2024-07-25 | ||
| 배당기일 : 2024-08-27 | ||
| 배당종결 : 2024-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.17 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.05.21 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.0633㎡(17.564평) | 2억 6,200만원 |
| 건물(1) | 119.7495㎡(36.224평) | 3억 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 451만 2,317원 |
| 건물 | 평 | 1,084만 9,161원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.02.27
- 보존등기일
- 2015.03.17
- 공시가격
- 427,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 유천동 소재 "대구한솔초등학교" 남측 인근에 위치하는 "대구월배아이파크" 제106동 제28층 제2802호 구분건물로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 각종 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건 건물까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 도시철도1호선(대곡역) 및 시내버스 승강장 등이 소재하며 제반 교통사정은 무난함.
- 장방형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트 부지"로 이용중임.
- 남동측으로 왕복 5-6차선도로, 남서측으로 왕복 5차선도로, 북동측 및 북서측으로 왕복2차선도로와 각각 접함.
- 가)위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.16
- 배당요구종기일
- 2024.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.04.07 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2020.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.11.12 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.01.16 | 압류 |
| 을(18) | 2023.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.12.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.01.17 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(19) | 2024.01.26 | 근저당권설정 |
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