대구광역시달서구유천동아파트대구 달서구 유천동 605, 113동 9층904호 (유천동,대구월배아이파크) (대구 달서구 조암남로 182)
과거 경매 이력
경매 2023타경4278
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 41.2121㎡(12.467평)
- 건물면적
- 84.9952㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2023.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,700만원
- 매각가
- 4억 3,225만 9,999원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.11 | 4억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.08 | 3억 4,090만원30% | - |
| 매각 432,259,999원 (88.76%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 416,959,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-12 | ||
| 배당기일 : 2024-10-17 | ||
| 배당종결 : 2024-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.03 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.30 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.07.11 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.2121㎡(12.467평) | 1억 9,480만원 |
| 건물(1) | 84.9952㎡(25.711평) | 2억 9,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 472만 6,767원 |
| 건물 | 평 | 1,136만 4,786원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2023.11.03
- 보존등기일
- 2015.03.17
- 공시가격
- 269,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 유천동 소재 "대구한솔초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 학교 및 도시철도차량기지등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 유사토지로서, ＂아파트건부지″로 이용중임.
- 본건 단지 남동측으로 5-6차로, 남서측으로 5차로, 북동측 및 북서측으로 2차로 포장도로와접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재감지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 지역난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.20
- 배당요구종기일
- 2024.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2018-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.07.25 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.06.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.06.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.30 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.07.26 | 가압류 |
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원
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중간
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- 82%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처