대구광역시달서구유천동아파트대구 달서구 유천동 605, 101동 16층 1601호 (유천동,대구월배아이파크) (대구 달서구 조암남로 182)
과거 경매 이력
경매 2020타경38683
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 41.2126㎡(12.467평)
- 건물면적
- 84.9962㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2020.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박희준 / 박희준
- 채권자
- 대구신용보증재단 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,400만원
- 매각가
- 4억 9,399만 9,990원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.09 | 5억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.06 | 3억 8,080만원30% | - |
| 매각 493,999,990원 (90.81%) / 입찰 8명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 485,099,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-16 | ||
| 납부 : 2022-02-15 | ||
| 배당기일 : 2022-03-17 | ||
| 배당종결 : 2022-03-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.30 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.12.09 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.2126㎡(12.467평) | 1억 1,424만원 |
| 건물(1) | 84.9962㎡(25.711평) | 4억 2,976만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 277만 1,968원 |
| 건물 | 평 | 1,671만 5,025원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.01.08
- 보존등기일
- 2015.03.17
- 공시가격
- 288,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 유천동에 소재하는 "중부내륙고속도로 유천하이패스IC" 남동측 인근에 위치, 주위는 중고층 아파트단지, 단독주택, 소규모 상가 및 학교 등으로 형성된 주거지대로서, 상업시설과의 접근성 및 인근환경 등을 고려시 주위환경은 대체로 무난시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 북서측으로 고속도로IC, 남동측으로 대구지하철역 1호선 "진천역"이 소재하고 남동측 간선도로변을 중심으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은대체로 무난시됨.
- 남서측 하향 완경사지대내 자체 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "아파트건부지"로 이용중 임.
- 남동측으로 왕복 4차선, 남서측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로를 각각 접하고 있습니다.
- 위생설비, 급배수설비, 지역난방설비, 도시가스 공급설비(취사용), 화재탐지설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.03
- 배당요구종기일
- 2021.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.02.03 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.06.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.10.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.12.28 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2020.12.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.02.16 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2021.03.11 | 가압류 |
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