대구광역시달서구유천동아파트대구 달서구 유천동 597, 115동 16층1602호 (유천동,진천역에이케이그랑폴리스) (대구 달서구 월배로11길 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경2491
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 47.2752㎡(14.301평)
- 건물면적
- 101.758㎡(30.782평)
- 개시결정
- 2024.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 글로리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 500만원
- 매각가
- 5억 1,000만원1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.02 | 5억 500만원 | 유찰 |
| -2025.02.06 | 3억 5,350만원30% | 변경 |
| 2차2025.04.03 | 3억 5,350만원30% | - |
| 매각 510,000,000원 (100.99%) / 입찰 25명 / 000 | ||
| ( 2위금액 458,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-12 | ||
| 납부 : 2025-04-30 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 270일 |
| 최초진행일 | 2025.01.02 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.2752㎡(14.301평) | 2억 200만원 |
| 건물(1) | 101.7583㎡(30.782평) | 3억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 427만 2,853원 |
| 건물 | 평 | 984만 3,415원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2024.06.26
- 보존등기일
- 2013.05.22
- 공시가격
- 299,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 소재 도시철도 1호선 "진천역" 북서측 인근에 위치하고 있는 "진천역에이케이그랑폴리스 제115동 제16층 제1602호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 생활편의시설등의 접근성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 남측 인근에 시내버스 승강장 및 도시철도 1호선(진천역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지대와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본 아파트 단지 북동측, 북서측 및 남동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.30
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.13 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.03.07 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.04.27 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.06.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대구광역시 달서구 유천동 아파트
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원
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중간
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- 경매 진행 중
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