대구광역시달서구유천동아파트대구 달서구 유천동 597, 104동 18층1802호 (유천동,진천역에이케이그랑폴리스) (대구 달서구 월배로11길 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경37063
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 39.4218㎡(11.925평)
- 건물면적
- 84.8541㎡(25.668평)
- 개시결정
- 2023.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민정의 파산관재인 변호사 예현주 / 김민정의 파산관재인 변호사 예현주
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 4억 950만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.26 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.30 | 3억 1,500만원30% | - |
| 매각 409,500,000원 (91%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 370,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-31 | ||
| 납부 : 2024-05-21 | ||
| 배당기일 : 2024-07-02 | ||
| 배당종결 : 2024-07-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.31 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.03.26 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.4218㎡(11.925평) | 1억 8,000만원 |
| 건물(1) | 84.8541㎡(25.668평) | 2억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 456만 6,002원 |
| 건물 | 평 | 1,051만 8,934원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.08.31
- 보존등기일
- 2013.05.22
- 공시가격
- 258,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 소재 "진천네거리" 서측 인근에 위치하는 "진천역에이케이그랑폴리스" 104동 18층 1802호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역(진천역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 "아파트 및 근린생활시설부지"로 이용 중 임.
- 본건 단지 북서측, 북동측 및 남동측으로 폭 약 20-25미터의 포장도로, 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 승강기 설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.02
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.09.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.02.02 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.02.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.08.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.09.04 | 압류 |
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