대구광역시달서구유천동아파트대구 달서구 유천동 597, 117동 4층401호 (유천동,진천역에이케이그랑폴리스) (대구 달서구 월배로11길 33)
경매 2020타경38874
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 39.4522㎡(11.934평)
- 건물면적
- 84.9195㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2021.01.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤권용 / 윤권용
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,000만원
- 최저가
- 4억 1,300만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.10.19 | 5억 9,000만원 | 변경 |
| 1차2022.07.05 | 5억 9,000만원 | 유찰 |
| -2022.08.02 | 4억 1,300만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.20 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.06 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.10.19 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.4522㎡(11.934평) | 1억 2,390만원 |
| 건물(1) | 84.9195㎡(25.688평) | 4억 6,610만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 509원 |
| 건물 | 평 | 1,814만 4,659원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2021.01.20
- 보존등기일
- 2013.05.22
- 공시가격
- 274,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 유천동 소재 "대구한솔초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지와 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 간선도로 및 지하철역 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은무난함.
- 부정형 평지의 토지로" 아파트 건부지"로 이용중임.
- 본 아파트단지 북서측 및 북동측, 남동측으로 왕복4차선 - 왕복5차선 규모의 포장도로와 접함.
- 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.17
- 배당요구종기일
- 2021.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2015.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.09.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.11.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.01.04 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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대구광역시 달서구 유천동 아파트
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원
유천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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