대구광역시달서구유천동아파트대구 달서구 유천동 595, 15층201-1501호 (유천동,진천역에이케이그랑폴리스) (대구 달서구 월배로 51)
과거 경매 이력
경매 2024타경5193
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 23.0804㎡(6.982평)
- 건물면적
- 84.7462㎡(25.636평)
- 개시결정
- 2024.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 월배농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,500만원
- 매각가
- 3억 899만원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.19 | 3억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.23 | 2억 4,150만원30% | - |
| 매각 308,990,000원 (89.56%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 307,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-31 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.17 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.09 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.07.30 | 211일 |
| 최초진행일 | 2025.08.19 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.0804㎡(6.982평) | 6,900만원 |
| 건물(1) | 84.7462㎡(25.636평) | 2억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 298만 9,550원 |
| 건물 | 평 | 1,076만 6,110원 |
- 감정원
- 포항
- 가격시점
- 2025.01.17
- 보존등기일
- 2013.05.30
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 유천동 소재 "대구한솔초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, "주상용건부지"로 이용 중임.
- 남측으로 폭 약 35미터의 왕복7차로, 동측 및 북측으로 폭 약 20미터의 왕복4차로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.15
- 배당요구종기일
- 2025.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.10.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2020.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.12.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대구광역시 달서구 유천동 아파트
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