대구광역시달서구유천동아파트대구 달서구 유천동 595, 20층201-2003호 (유천동,진천역에이케이그랑폴리스) (대구 달서구 월배로 51)
과거 경매 이력
경매 2023타경32730
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 23.0804㎡(6.982평)
- 건물면적
- 84.7462㎡(25.636평)
- 개시결정
- 2023.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 피OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,500만원
- 매각가
- 3억 2,619만 9,000원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.29 | 3억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.28 | 2억 2,750만원30% | - |
| 매각 326,199,000원 (100.37%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 320,199,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-05-03 | ||
| 배당기일 : 2024-05-30 | ||
| 배당종결 : 2024-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.16 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.27 | 121일 |
| 최초진행일 | 2024.02.29 | 338일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.0804㎡(6.982평) | 6,500만원 |
| 건물(1) | 84.7462㎡(25.636평) | 2억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 6,242원 |
| 건물 | 평 | 1,014만 1,988원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.05.16
- 보존등기일
- 2013.05.30
- 공시가격
- 212,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구1호선 진천역" 서측 인근에 위치하는 "진천역 AK그랑폴리스" 제20층 제201-2003호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 대구1호선 진천역이 소재하는 등 제반교통사정은 편리한 편임.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 남측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.12
- 배당요구종기일
- 2023.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.07.18 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.09.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.09.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.03.28 | 임의경매 |
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유천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처