대구광역시달서구유천동아파트대구 달서구 유천동 488, 102동 5층502호 (유천동,유천동포스코더샵아파트) (대구 달서구 달서대로 67)
과거 경매 이력
경매 2024타경1726
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 36.6128㎡(11.075평)
- 건물면적
- 84.9258㎡(25.69평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영미 / 김영미
- 채권자
- 오봉새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,800만원
- 매각가
- 2억 3,875만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 3억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.19 | 2억 2,260만원30% | - |
| 매각 238,750,000원 (75.08%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 234,850,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-28 | ||
| 납부 : 2024-10-21 | ||
| 배당기일 : 2024-11-26 | ||
| 배당종결 : 2024-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.21 | 66일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.17 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.6128㎡(11.075평) | 1억 2,720만원 |
| 건물(1) | 84.9258㎡(25.69평) | 1억 9,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 347만 4,195원 |
| 건물 | 평 | 742만 7,014원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.06.21
- 보존등기일
- 2006.12.13
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 유천동 소재 "대구유천초등학교" 북서측 인근에 위치하며,부근 일대는 학교, 각종 근린생활시설, 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있는 바,제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로이용중임.
- 본건 단지 북동측으로 폭 약 50미터, 남동측 및 남서측으로 폭 약 12미터, 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전 설비 등이구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.18
- 배당요구종기일
- 2024.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.10.08 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.02.18 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.02.22 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.04.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대구광역시 달서구 유천동 아파트
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