대구광역시달서구유천동아파트대구 달서구 유천동 396, 103동 4층 402호 (유천동,대곡역화성타운) (대구 달서구 비슬로 2731)
과거 경매 이력
경매 2023타경34811
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 23.2147㎡(7.022평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2023.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 매각가
- 1억 4,410만원20.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.15 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.14 | 1억 2,670만원30% | - |
| 매각 144,100,000원 (79.61%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 139,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-24 | ||
| 납부 : 2024-04-15 | ||
| 배당기일 : 2024-05-16 | ||
| 배당종결 : 2024-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.31 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.02.15 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.2147㎡(7.022평) | 3,620만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 1억 4,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 155만 9,357원 |
| 건물 | 평 | 798만 600원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2023.06.14
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 유천동 소재 "유천초등학교" 남동측 인근에 위치하는 대곡역화성타운 103동 4층 402호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 대곡역(도시철도1호선)이 위치하여 제반교통사정 편리함.
- 본건 단지는 삼각형 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지의 남동측으로 광대로, 북동측으로 세로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.13
- 배당요구종기일
- 2023.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.11.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.08.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.24 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.06.01 | 임의경매 |
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대구광역시 달서구 유천동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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