대구광역시달서구유천동아파트대구 달서구 유천동 298-1, 103동 21층2102호 (유천동,대곡역화성파크드림) (대구 달서구 달서대로 41)
과거 경매 이력
경매 2024타경34726
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 54.2055㎡(16.397평)
- 건물면적
- 134.197㎡(40.594평)
- 개시결정
- 2024.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,800만원
- 매각가
- 4억 2,011만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.13 | 4억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.10 | 3억 4,160만원30% | - |
| 매각 420,110,000원 (86.09%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 418,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-20 | ||
| 납부 : 2025-04-30 | ||
| 배당기일 : 2025-06-19 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.04 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.25 | 94일 |
| 최초진행일 | 2025.03.13 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.2055㎡(16.397평) | 1억 9,520만원 |
| 건물(1) | 134.1972㎡(40.595평) | 2억 9,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 360만 1,111원 |
| 건물 | 평 | 721만 2,711원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.06.04
- 보존등기일
- 2008.02.05
- 공시가격
- 288,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 유천동 소재 "대구유천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위 환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
- 2필일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거용 건부지 임.
- 북동측으로 폭 약 60미터, 남동,남서,북서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.29
- 배당요구종기일
- 2024.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.09.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.16 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.04.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.22 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.05.30 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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