대구광역시달서구유천동아파트대구 달서구 유천동 298-1, 103동 6층601호 (유천동,대곡역화성파크드림) 외 1필지 (대구 달서구 달서대로 41)
과거 경매 이력
경매 2024타경983
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 54.2055㎡(16.397평)
- 건물면적
- 134.197㎡(40.594평)
- 개시결정
- 2024.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 최화숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,200만원
- 매각가
- 3억 8,690만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.07 | 4억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.05 | 3억 3,040만원30% | - |
| 매각 386,900,000원 (81.97%) / 입찰 6명 / 00000000000 | ||
| ( 2위금액 355,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-15 | ||
| 납부 : 2025-01-14 | ||
| 배당기일 : 2025-02-13 | ||
| 배당종결 : 2025-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.11.07 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.2055㎡(16.397평) | 9,440만원 |
| 건물(1) | 134.1972㎡(40.595평) | 3억 7,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 1,521원 |
| 건물 | 평 | 930만 1,638원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.05.10
- 보존등기일
- 2008.02.05
- 공시가격
- 288,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "대구유천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스승강장 및 대구철도1호선"대곡역"이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거용(아파트)건부지임.
- 북동측으로 폭 약 60m, 남동, 남서, 북서측으로 폭 약 12m 정도의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.02.21
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.02.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.27 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2024.04.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 달서구 유천동 아파트
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인근 진행 정보
대구광역시 달서구 유천동
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공매
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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