대구광역시달서구유천동아파트대구 달서구 유천동 298-1, 103동 4층402호 (유천동,대곡역화성파크드림) 외 1필지 (대구 달서구 달서대로 41)
과거 경매 이력
경매 2023타경39687(1)
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 54.2055㎡(16.397평)
- 건물면적
- 134.197㎡(40.594평)
- 개시결정
- 2023.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OOOOO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,200만원
- 매각가
- 3억 4,007만 1,000원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 4억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.24 | 3억 2,340만원30% | - |
| 매각 340,071,000원 (73.61%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 336,171,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-29 | ||
| 납부 : 2024-11-29 | ||
| 배당종결 : 2025-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.28 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.2055㎡(16.397평) | 2억 7,720만원 |
| 건물(1) | 134.1972㎡(40.595평) | 1억 8,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 511만 3,872원 |
| 건물 | 평 | 455만 2,285원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.11.28
- 보존등기일
- 2008.02.05
- 공시가격
- 288,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 유천동 소재 "대구유천초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구철도1호선 "대곡역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 아파트및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 북동측으로 폭 약 60미터, 남동, 남서, 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.24
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.02.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.10.15 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.12.05 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.03.06 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.10.19 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.03.11 | 임의경매 |
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중간
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- 경매 진행 중
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