대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 89, 103동 7층710호 (월성동,월성서한이다음) (대구 달서구 학산로 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경40165
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 41.8708㎡(12.666평)
- 건물면적
- 84.81㎡(25.655평)
- 개시결정
- 2024.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)바로크레디트대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 1억 9,379만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.15 | 2억 2,800만원 | 변경 |
| -2025.06.10 | 2억 2,800만원 | 변경 |
| 1차2025.08.12 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| -2025.09.16 | 1억 5,960만원30% | 변경 |
| 2차2025.12.16 | 1억 5,960만원30% | - |
| 매각 193,790,000원 (85%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 183,790,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-22 | ||
| 납부 : 2026-01-20 | ||
| 배당기일 : 2026-02-10 | ||
| 배당종결 : 2026-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 193일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.8708㎡(12.666평) | 1억 3,680만원 |
| 건물(1) | 84.81㎡(25.655평) | 9,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 326만 7,193원 |
| 건물 | 평 | 355만 4,863원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2024.09.10
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 남서측 인근에 위치하고 있는 "월성 서한이다음 제103동 제7층 제710호" 단위세대로서, 부근 일대는 대규모 아파트단지,각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며 생활편의시설등의 접근성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 남측 및 서측 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리한 편임.
- 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중 임.
- 본 아파트 단지 남동측으로 폭 약 40미터의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비 및 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.27
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.04.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.01.19 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.08.29 | 임의경매 |
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