대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 89, 106동 5층505호 (월성동,월성서한이다음) (대구 달서구 학산로 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경36121
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 41.8708㎡(12.666평)
- 건물면적
- 84.81㎡(25.655평)
- 개시결정
- 2023.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,100만원
- 매각가
- 1억 8,267만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.09 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.13 | 1억 6,170만원30% | - |
| 매각 205,600,000원 (89%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2024.09.05 | 1억 6,170만원30% | - |
| 매각 182,670,000원 (79.08%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 177,870,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-16 | ||
| 납부 : 2024-10-02 | ||
| 배당기일 : 2024-11-14 | ||
| 배당종결 : 2024-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.12 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.05.09 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.8708㎡(12.666평) | 1억 3,860만원 |
| 건물(1) | 84.81㎡(25.655평) | 9,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 331만 183원 |
| 건물 | 평 | 360만 1,637원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2023.07.25
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 남서측에 인접하여 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 제반교통사정 대체로 양호함.
- 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 남동측으로 폭 약 40미터 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 지역난방(개별식), 승강기, 소화전, 화재탐지설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.30
- 배당요구종기일
- 2023.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.08.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.07.10 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.07.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 월성동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 월성동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
월성동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 29건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,400만원
데이터 출처