대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 89, 105동 1층101호 (월성동,월성서한이다음) (대구 달서구 학산로 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경34524
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 32.4311㎡(9.81평)
- 건물면적
- 65.69㎡(19.871평)
- 개시결정
- 2022.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 에스비자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 매각가
- 1억 5,300만원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.13 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.10 | 1억 7,850만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.14 | 1억 2,495만원51% | - |
| 매각 153,000,000원 (60%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 152,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-25 | ||
| 납부 : 2023-10-16 | ||
| 배당기일 : 2023-11-23 | ||
| 배당종결 : 2023-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.07.13 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.4311㎡(9.81평) | 1억 710만원 |
| 건물(1) | 65.69㎡(19.871평) | 1억 4,790만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 330만 2,386원 |
| 건물 | 평 | 744만 3,007원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.08.09
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 남서측 인근에 위치하는 "월성서한이다음" 105동 1층 101호로서, 부근 일대는 아파트지대로서 아파트단지, 학교, 관공서 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 대상물건 남측으로 폭 약 40미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 지역난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.08
- 배당요구종기일
- 2022.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노주열 | 주거용 | 전입:2021-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 세븐파이낸셜대부(주) | 주거용 전부 2021.01.19. ~ 2023.01.18. | 전입:0000-00-00 확정:2021-01-20 배당:0000-00-00 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.05.23 | 소유권이전 |
| 을(26) | 2021.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(31) | 2021.01.20 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2022.07.28 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.08.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.09.27 | 압류 |
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