대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 777-2, 104동 16층1601호 (월성동,월성월드메르디앙) (대구 달서구 조암로6길 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경1139
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 40.1739㎡(12.153평)
- 건물면적
- 84.7153㎡(25.626평)
- 개시결정
- 2024.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,500만원
- 매각가
- 4억 8,925만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.05 | 5억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.02 | 3억 6,050만원30% | - |
| 매각 489,250,000원 (95%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 485,950,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-12 | ||
| 납부 : 2025-02-10 | ||
| 배당기일 : 2025-03-13 | ||
| 배당종결 : 2025-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.12.05 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.1739㎡(12.153평) | 1억 5,450만원 |
| 건물(1) | 84.7153㎡(25.626평) | 3억 6,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 384만 5,780원 |
| 건물 | 평 | 1,406만 7,744원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.03.27
- 보존등기일
- 2009.08.31
- 공시가격
- 295,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "월암중학교" 남측 인근에 위치하는 "월성월드메르디앙" 104동 16층 1601호 단위세대로서 부근일대는 대단위 아파트 단지, 단지 내 상가,학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건이 단지 내까지 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 북동측 및 남서측으로 접하는 중로를 이용하여 단지내의 차량 출입이 가능하며, 남동측 및북서측으로 중로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.12.09 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2020.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.04.06 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.09.16 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.01.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.01.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.03.08 | 임의경매 |
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