대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 777-2, 102동 25층 2502호 (월성동,월성월드메르디앙) (대구 달서구 조암로6길 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경35371(1)
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 63.9513㎡(19.345평)
- 건물면적
- 134.855㎡(40.793평)
- 개시결정
- 2023.06.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OOOOOO
- 채권자
- 서울보증보험(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,000만원
- 매각가
- 6억 6,200만원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.05 | 7억 9,000만원 | 유찰 |
| -2025.03.06 | 5억 5,300만원30% | 변경 |
| 2차2025.04.03 | 7억 9,000만원 | 유찰 |
| 3차2025.05.08 | 5억 5,300만원30% | - |
| 매각 662,000,000원 (83.8%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 608,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-17 | ||
| 납부 : 2025-06-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.20 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.02.07 | 602일 |
| 최초진행일 | 2024.12.05 | 538일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.9513㎡(19.345평) | 3억 1,600만원 |
| 건물(1) | 134.8551㎡(40.794평) | 4억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 494만 1,260원 |
| 건물 | 평 | 1,161만 9,356원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2023.07.20
- 보존등기일
- 2009.08.31
- 공시가격
- 454,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재“조암중학교”북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 중부내륙고속지선 남대구TG가 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용 중임.
- 남서측으로 왕복 6차선 포장도로 및 북서측 및 북동측으로 왕복 4차선 포장도로, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.
- 통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스보일러에 의한난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.03
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황승호 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.06.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.05.17 | 가압류 |
| 을(7) | 2022.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.10.13 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.11.07 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.11.30 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.01.17 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.02.14 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.06.16 | 강제경매(16번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(19) | 2023.08.08 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.02.05 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2024.08.30 | 압류 |
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