대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 585, 104동 10층1001호 (월성동,태왕아너스월성) (대구 달서구 조암남로 24)
과거 경매 이력
경매 2024타경39189
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 39.1681㎡(11.848평)
- 건물면적
- 84.7136㎡(25.626평)
- 개시결정
- 2024.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,200만원
- 매각가
- 3억 2,329만원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 3억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 2억 6,040만원30% | - |
| 매각 323,290,000원 (86.91%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 320,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 납부 : 2025-07-24 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.13 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.04 | 118일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 249일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.1681㎡(11.848평) | 2억 2,320만원 |
| 건물(1) | 84.7136㎡(25.626평) | 1억 4,880만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 569만 8,515원 |
| 건물 | 평 | 580만 6,603원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2024.09.13
- 보존등기일
- 2007.02.12
- 공시가격
- 209,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구분건물(아파트)인 "태왕아너스월성 104동 10층 1001호(전용면적:84.7136㎡, 계단식, 남동향)"로서, 대구광역시 달서구 월성동 소재 "대구조암초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있음. 주위는 대단위 아파트단지(본건 소재 태왕아너스월성, 월성e편한세상, 상인자이 등) 및 부속상가, 주변 도로변 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 주변 도로변으로 도보로 약 2-3분 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 본건 소재 아파트단지는 주변 도로와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 부속건물 등의 부지로 이용되고 있음.
- 본건 소재 아파트단지 북서측으로 왕복 2차선, 북동측으로 왕복 3차선, 남동측 및 남서측으로 왕복 4차선 아스팔트포장도로 형성되어 있으며, 아파트단지 차량 출입로는 북서측 및 북동측에 개설되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비 및 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 지역난방에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.28
- 배당요구종기일
- 2024.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.02.23 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.08.29 | 소유권이전 |
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