대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 536, 102동 3층302호 (월성동,월성 이-편한세상) (대구 달서구 조암남로 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경44747
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 69.764㎡(21.104평)
- 건물면적
- 155.801㎡(47.13평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 800만원
- 매각가
- 6억 9,121만 1,100원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 8억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.10 | 5억 6,560만원30% | - |
| 매각 691,211,100원 (85.55%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 679,211,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-17 | ||
| 납부 : 2025-07-02 | ||
| 배당기일 : 2025-07-22 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.12 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 126일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.764㎡(21.104평) | 3억 2,320만원 |
| 건물(1) | 155.801㎡(47.13평) | 4억 8,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 463만 2,762원 |
| 건물 | 평 | 1,028만 6,442원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2024.12.18
- 보존등기일
- 2009.08.27
- 공시가격
- 526,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 "대구조암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.
- 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로, 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.15
- 배당요구종기일
- 2025.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.03.13 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2022.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2022.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.03.31 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.06.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.07.04 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.11.21 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.12.10 | 임의경매 |
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