대구광역시달서구월성동아파트대구 달서구 월성동 500-7, 105동 14층1402호 (월성동,월성화성타운) (대구 달서구 학산로2길 27)
과거 경매 이력
경매 2024타경31642
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 45.51㎡(13.767평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2024.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 매각가
- 1억 6,560만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.05 | 2억 3,400만원 | 변경 |
| 1차2025.10.02 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.06 | 1억 6,380만원30% | - |
| 매각 165,600,000원 (70.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-16 | ||
| 납부 : 2025-12-12 | ||
| 배당기일 : 2026-01-15 | ||
| 배당종결 : 2026-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.08.28 | 552일 |
| 최초진행일 | 2024.12.05 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.51㎡(13.767평) | 9,828만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 1억 3,572만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 9,525원 |
| 건물 | 평 | 528만 2,784원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2024.03.08
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 "학산공원" 남서측에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 관공서 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 보아 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접필지 및 도로대비 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남서측으로 폭 약15미터, 북동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.23
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.11.03 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2020.01.23 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.23 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.02.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.22 | 가압류 |
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